「新築マンション」「中古マンション」どちらもメリットがあり、デメリットがあります。

それぞれを考えていきましょう。

 

≪新築マンションのメリット≫

○すべてが新しいこと

○諸費用が中古マンションに比べて少なくてすむこと

○敷地内駐車場がほぼ１００％確保できること

○ペット飼育可のマンションが多いこと

○セキュリティーが充実していること

○共用施設が充実している場合がおおいこと

 

≪新築マンションのデメリット≫

▲希望エリアに物件が少ないこと

▲完成前だとモデルルームしか見ることができないこと（現物を見ることが出来ない）

▲すぐに入居できないこと

▲すぐに売却すると価格が大幅に下がること

 

≪中古マンションのメリット≫

○新築マンションに比べて価格が低いこと

○希望エリアに物件数が多いこと

○現物を見ることができること

○希望のリフォームができること

○空家ならすぐに入居できること

 

≪中古マンションのデメリット≫

▲設備が古いこと

▲現状引渡しが多いので、不具合が出た場合のリスクがあること

▲諸費用が新築マンションよりも高いこと

▲敷地内駐車場が空いていない場合が多いこと

▲ペット飼育可の物件が少ないこと（最近は増加傾向）

 

どうですか？「新築マンション」「中古マンション」どちらにもメリットとデメリットがあるのが分かります。希望条件や予算と相談しながらどちらにするか決めることになりますが、個人的にはより多くの希望を満たすことができるのは、「中古マンション」ではないかなと思います。なぜなら、新築マンションに比べて圧倒的に数が多いからです。

（→Q＆Aその５も読んでくださいね♪）